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初级房地产经济试题
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[单选]
在商品房面积计算中,公用建筑面积分摊系数K的计算公式为_____。
[单选]
某物业管理企业在某年的投资净收益为30万元,主营业务利润为50万元,补贴收入为20万元,其他业务利润为15万元,则该年的营业利润为_____万元。
[单选]
物业管理实施的必要条件是产权清晰、_____、经费保障、管理科学。
[单选]
物业管理企业在经营中属_____部分,按照《房地产开发企业财务制度》执行。
[单选]
对物业所有权人来说,物业管理应达到的目标是使物业发挥最大的_____和经济效益。
[单选]
某企业组织专业人员对一宗房地产的市场售价进行预测,提出了三种价格,乐观估计可达3000元每平方米,中间估计为2800元每平方米,悲观估计为2500元每平方米。若采用三点估计法,则预测值为_____元每平方米。
[单选]
房地产企业安市场促销活动时,其根据应是_____。
[单选]
房地产市场研究工作包括:1.选择研究方法;2.确定研究目的;3.确立研究任务;4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值;5.数据收集、处理和分析;6.市场研究的结论与建议。上述工作中,正确的步骤应当是_____。
[单选]
房地产市场营销中应确定适当的产品,这里的适当是指_____。
[单选]
有效的房地产开发项目市场营销工作,应该从_____。
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