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问题描述：

[单选] 甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
A．商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B．重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C．用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D．商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
参考答案：查看无
答案解析：无
上一篇：没有了 下一篇：甲公司20×7年初将一栋写字楼对外出租，租期为3年，每年末收取当年租金80万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。该投资性房地产的初始成本为100万元，期末公允价值为120万元。当年甲公司为维护写字楼日常使用发生相关维修、维护等支出共计5万元。不考虑其他因素。甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额为（）。

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长江公司和黄河公司属于非同一控制的两个公司。均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，2008年4月20日，长江公司以一批库存商品和一项交易性金融资产向黄河公司投资，占黄河公司注册资本的75％。该批库存商品的账面原价为8 000万元，已计提存货跌价准备200万元，公允价值为8 100万元，公允价值等于计税价格；该项交易性金融资产在2008年4月20日的公允价值是2 000万元，账面价值为1 900万元，该项交易性金融资产系长江公司于2008年1月1日购入的。该项企业合并长江公司共发生的与企业合并直接相关的税费为50万元。则长江公司的长期股权投资的入账价值为（）万元。
甲公司以定向增发股票的方式购买非同一控制下的A公司80％股权。为取得该股权，甲公司增发2 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为4元；支付证券承销商佣金50万元。取得该股权时，A公司可辨认净资产账面价值为9 000万元，公允价值为12 000万元，支付的评估费和审计费等共计100万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策相同，甲公司取得该股权时应确认的合并成本为（）
B两家公司属于非同一控制下的独立公司。A公司于20×8年7月1日以本企业的固定资产对B公司投资，取得B公司60％的股份。该固定资产原值1 500万元，已计提折旧400万元，已提取减值准备50万元，8月1日该固定资产公允价值为1 250万元。B公司20×8年7月1日所有者权益为2 000万元。A公司由于该项投资计入当期损益的金额为（）万元。
M公司和N公司不属于同一控制的两个公司。2007年2月26日，M公司以一项专利权和银行存款75万元向N公司投资，占N公司注册资本的60％，该专利权的账面原价为4 940万元，已计提累计摊销340万元，已计提无形资产减值准备160万元，公允价值为4 500万元。不考虑其他相关税费。则M公司的合并成本为（）万元。
甲公司与A公司属于同一控制下的两企业，2007年1月1日，甲公司以发行普通股票1 000万股（股票面值为每股1元，公允价值为每股5元）作为合并对价，取得A公司70％的普通股权，并准备长期持有。A公司2007年1月1日的所有者权益账面价值总额为8 000万元，可辨认净资产的公允价值为7 500万元。甲公司取得A公司股份时的初始投资成本为（）万元。
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