问题描述：
[多选]
在拿地方案设计中必须落实的前期条件有哪些（）。
A．控制性详细规划
B．用地规划条件
C．地形图及红线图
D．项目所在地区现行的设计规范文件
E．市政供电和供热基础资料
F．当地地产政策要求
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