问题描述：
[多选]
目前我行个人住房贷款管理办法中允许的放款模式有：（）
A．办妥住房抵押登记并取得有关房地产抵押他项权利证明后发放贷款
B．取得（预）抵押受理证明后放款
C．凭过户回执放款 D.合同备案登记后放款
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