问题描述：
[多选]
某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（）。
A．电费
B．物业管理费
C．水费
D．供暖费
E．房地产税
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