问题描述：
[单选]
根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，下列各项中，（）不属于土地增值税的征税范围。
A．个人之间互换自有居住用房产
B．以赠与的方式转让房地产
C．双方合作建房，建成后转让
D．抵押期满用于抵债房地产
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