问题描述：
[多选]
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（）。
A．办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C．收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D．住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
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上一篇：在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。
下一篇：为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。
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