问题描述：
[多选]
写字楼物业定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。
A．业主希望达到的投资收益率目标
B．抵押贷款还本付息
C．经营费用
D．空置损失
E．收租损失
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下一篇：物业的价格与租金的关系，如同（）的关系。
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