问题描述：
[单选]
报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
A．计算手段
B．换算因子
C．收益利率
D．报酬率
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