问题描述：
[多选]
以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。
A．未取得预售许可销售商品房
B．擅自转让房地产开发项目
C．验收合格的房屋交付使用
D．未取得营业执照擅自从事房地产开发业务
E．出卖资质证书
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