问题描述：
[多选]
下列关于房产税纳税义务发生时间及纳税人的表述中，不正确的有（）。
A．委托施工企业建设的房屋,自建成之日的次月起,计征房产税
B．购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,计征房产税
C．自建的房屋用于生产经营的,从生产经营之月起,计征房产税
D．产权出典的,由出典人纳税
E．纳税单位和个人无租使用房产管理部门的房产,应由使用人代为缴纳房产税
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