问题描述：
[多选]
关于物业价格的说法，正确的有（）
A．物业价格受区位的影响大
B．物业价格形成的时间较长
C．物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D．物业价格总是上涨的
E．物业价格容易受交易者的个别因素影响
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