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问题描述:

[多选] 绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售,其基本流程有()。
A.订立商品房预售合同 B.绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案 C.商品房竣工后,绿源房地产开发商交付房屋 D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
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