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问题描述:

[多选] 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,即()。
A.需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金 B.需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,受让方不须缴纳土地出让金 C.不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金 D.改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金 E.不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地出让金
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