问题描述：
[多选]
下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。
A．开发商在项目开工建设之前,首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B．房地产开发商在项目开工建设之前,必须使施工场地达到"七通一平"
C．到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
D．房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
E．开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同,即标志着开发项目开工准备工作的最后完成
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