问题描述：
[单选]
写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是（）。
A．围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B．围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C．将拟出租房间对外开放，以供参观
D．以租金递减的方法吸引租户
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