问题描述：
[单选]
不属于房地产权属登记作用的是（）。
A．保护物业服务企业的合法权益
B．保护房地产权利人的合法权益
C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作
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