问题描述：
[多选]
专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。
A．具有构造上的独立性
B．具有使用上的独立性
C．具有观赏上的独立性
D．能够登记成为特定业主所有权的主体
E．能够登记成为特定业主所有权的客体
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