问题描述:
[多选]
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留保留金。与保留金相比,维修保函有以下特征()
A.开具维修保函后,承包人可以与业主谈判提前收回保留金,增加承包人的现金收入
B.维修保函是有时效的,期满将自动作废
C.维修保函免除了承包人的维修责任
D.维修保函加大了业主的维修风险,发生的维修费可能无法从承包人处扣除
E.如工程发生了维修费用,在承包人拒不支付的情况下,业主可凭保函向银行索回款项
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