问题描述：
[多选]
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（）等方面具有管理经验和能力。
A．获取土地使用权
B．规划设计
C．工程管理
D．市场营销
E．项目融资
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上一篇：房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是（）。
下一篇：政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措施出台，通常包括（）的政策。
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