问题描述：
[问答]
有一承租人向房东租借房屋，租期10个月．租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年．租期满后，租户按时退房．退房后半个月，房屋毁于火灾．于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔．保险人是否承担赔偿责任 为什么 ？ 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔 为什么？
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