问题描述：
[多选]
根据《城市居住区规划设计规范》的要求，下列说法不正确的是（）。
A．绿地率：新区建设不应低于25%.；旧区改建不宜低于20%.
B．居住区公园的最小规模不应低于1ha
C．小游园的最小规模不应低于0.5ha
D．组团绿地的最小规模不应低于0.05ha
E．中心绿地的绿化面积(含水面)不宜小于70%.
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