问题描述：
[多选]
下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。
A．物业规划设计和施工安装存在的问题
B．建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D．建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E．建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
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下一篇：物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的（），规范业主、物业使用人的装饰装修行为。
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