问题描述：
[问答]
假设有一套房子的评估价格有200000元，目前共有两种等额本息抵押贷款方案：1）80％的贷款，5%的利率，30年；2）70％的贷款，4%的利率，30年。如果将第一种贷款方案的增量借款部分20000元看作一个新的贷款，请计算该增量借款部分贷款的真实借款成本？（计算过程保留2位小数）
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