问题描述：
[多选]
自2009年1月1日起，根据新的〈〈营业税暂行条例实施细则〉〉，个人无偿赠送不动产、土地使用权，应视同发生应税行为征收营业税，但是属于（）情形之一的，暂免征收营业税。
A．离婚财产分割
B．无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
C．无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
D．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人
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