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问题描述:

[多选] 关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有()。
A.异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意 B.因使用不当造成异产毗连房屋损坏的,由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏,房屋所有人应当修缮,不得拖延或者拒绝 C.异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织,也可委托其他组织,在当地房地产行政主管部门的指导下,负责房屋的使用、修缮、管理工作 D.房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定 E.房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮,由所有权人全权分担
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