问题描述：
[单选]
商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。
A．房屋折旧费
B．管理费
C．维修费
D．印花税
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居民收入增加对房地产价格的影响程度，主要要看（）。
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