问题描述：
[多选]
对以下营业税的纳税义务发生时间确定，正确的是（）。
A．转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B．单位或者个人自己新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间，为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额凭证的当天
C．将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天
D．金融机构的逾期贷款纳税义务发生时间为纳税人取得利息收入权利的当天
E．会员费、席位费和资格保证金纳税义务发生时间为会员组织收讫会员费、席位费、资格保证金和其他类似费用款项或者取得索取这些款项凭据的当天
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