问题描述：
[多选]
写字楼项目运作目标主要包括
A．投资回报目标
B．速度目标
C．关联目标
D．品牌目标
E．均衡目标
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下一篇：某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6％，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3％、4％、6％和6％。则该家庭第3年的月还款额为元。
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