问题描述：
[多选]
土地使用权终止的原因有＿＿＿＿＿。
A．土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B．土地灭失
C．土地使用者死亡
D．土地使用权转让
E．土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回
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