问题描述：
[单选]
物业管理公共服务的对象是（）。
A．物业建设单位
B．业主和物业使用人
C．业主大会
D．业主委员会
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下一篇：某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为（）万元。
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