问题描述：
[多选]
下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。
A．部队营房用地
B．私有住宅转让后，改变居住性质的
C．城市中心广场用地
D．转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
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