问题描述：
[多选]
建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括（）。
A．工程投资额在40万元以下
B．工程投资额在30万元以下
C．工程投资额在30万元以上
D．建筑面积在500㎡以下
E．建筑面积在300㎡以下
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