问题描述：
[多选]
从2011年1月27日起，下列关于个人住房转让行为有关营业税的叙述正确的有（）。
A．个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
B．个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
C．个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
D．个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
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答案解析：无
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