刘某租住陈某之房，租期至2011年8月，陈某欠刘某10万元债务，应于2011年7月归还，至2011年8月，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以（）。-民商与经济法律知识-简明问答题库

问题描述：

[多选] 刘某租住陈某之房，租期至2011年8月，陈某欠刘某10万元债务，应于2011年7月归还，至2011年8月，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以（）。

A．留置该房屋作为担保 B．出售房屋并优先受偿 C．以应付租金抵债 D．将价值10万元的部分房屋收归己有

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