问题描述：
[多选]
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A．贷款期限最长不超过10年
B．贷款年限与房龄之和不超过40年
C．确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D．确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
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下一篇：对生产经营用途的个人自助循环贷款，自助额度在（）万元（含）以上的，须签订卡捷贷或绑定收款方帐号。
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