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当前位置：百科知识 > 房地产价格和价值试题

问题描述：

[单选] 收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）
A．正确 B．错误
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（） 下一篇：如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）

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从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（）
某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）
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