问题描述：
[多选]
关于契税的减免规定，表述正确的有（）。
A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税
C．纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
D．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税
E．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，免税
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