问题描述：
[单选]
收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
A．正确
B．错误
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上一篇：预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元。（）
下一篇：收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）
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