问题描述：
[多选]
下列关于房产税的征收范围的说法中正确的是（）
A．产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
B．产权出典的，由承典人依据房产余值缴纳房产税
C．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
D．产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
E．融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
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