问题描述：
[多选]
关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。
A．课税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地
B．计税依据是纳税人实际占用的土地
C．纳税期限为按年计征，一次缴纳
D．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围
E．在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人
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