问题描述：
[多选]
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
A．入住具体时间
B．滞纳金及其计收比例
C．填写装修申报登记表的时限
D．物业管理费计费时段和缴交时间
E．物业管理费收费面积、收费标准及金额
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上一篇：无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。
下一篇：为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。
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