问题描述：
[多选]
关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。
A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B．抵押权已登记的先于未登记的受偿
C．抵押权已登记的后于未登记的受偿
D．抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E．抵押权未登记的，按照法院裁判清偿
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