问题描述：
[多选]
物业装饰装修管理应注意的问题包括（）
A．在装饰装修项目申报登记时，物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对
B．在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C．在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D．对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通，方便业主
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下一篇：当物业装饰装修申报存在（）行为时，物业服务企业应不予登记。
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