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问题描述:

[多选] 根据契税相关规定,下列项目中应征收契税的有()。
A.以实物交换房屋 B.国有土地使用权出让 C.企业按照规定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,派生方承受原企业的土地 D.企业破产后,债权人承受破产企业土地以抵债的 E.企业合并中,新设方承受被解散方土地,合并前各方为不同投资主体的
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