问题描述：
[多选]
对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格-（）-（）
A．现货价格
B．预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C．风险补偿
D．期货价格
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