问题描述：
[单选]
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
A．价值
B．社会作用
C．效用
D．经济价值
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下一篇：最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是( )法律上许可、经济上可行、价值最大化和（）
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