问题描述：
[多选]
关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A．自然人、法人均可直接申请土地登记
B．其他组织不能直接申请土地登记
C．只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D．土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E．民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
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