问题描述：
[多选]
房屋附属设各设施的养护管理制度，一般应根据房屋各类附属设各设施的（）等制定。
A．系统组成
B．作用与特性
C．养护要求
D．使用规程
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上一篇：物业管理区域内电梯的（）工程均应在每年设备普查的基础上提出下一年度的维修计划，经上级部门批准后，安排施工。
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