问题描述：
[多选]
土地金融的特点：（）、土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
A．土地金融是有担保的金融
B．土地金融以抵押权为基础
C．土地金融一般要实行证券化
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下一篇：土地人口承载力也叫土地人口承载潜力( )在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
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